Каждый год после первого жаркого солнечного дня в офисах компаний, торгующих кондиционерами, начинается ажиотаж. Цены взлетают вверх, тем не менее выстраивается очередь из страждущих, которые сметают все, на что раньше не стали бы и смотреть.
История знает случай, когда в самом начале лета в Москве не осталось ни одного кондиционера в свободной продаже. Со складов разобрали даже то, что лежало годами без малейшей надежды быть проданным.
Если вы намерены оборудовать офис системой охлаждения воздуха, не откладывайте это в долгий ящик. Приобретение кондиционера зимой позволит значительно сэкономить и получить более высокий уровень сервиса, нежели летом, когда в торговых залах яблоку упасть некуда, а монтажники работают от зари до зари.
Когда вы решите, что без кондиционера более жить невозможно, не пытайтесь выбрать оборудование самостоятельно. Предложение настолько разнообразно, что вы гарантированно «утонете» в этом безбрежном океане и приобретете не совсем то, что требуется в вашем случае. А может быть, и совсем не то.
Простое перечисление фирм поставит в тупик любого, кто первый раз коснулся этой проблемы. Словоохотливый продавец предложит вам посмотреть кондиционеры от LG Electronics, Toshiba, Sanyo, White-Westinghouse, General Fujitsu, Mitsubishi, Sharp, Panasonic, De’Longhi, Century, Daikin, Bosch, Viessman, Vailent, Carrier, Electra, Eco Multi, Euroclima, McQuay (уверен, многие названия вам вообще ничего не говорят). Причем каждая из этих фирм поставляет на наш рынок не одну, а множество моделей, отличающихся не только мощностью, но и конструкцией.
Возможно, продавец вспомнит и другие уважаемые бренды, от чего легче определенно не станет. Потому лучше всего делать выбор с участием проектировщиков.
Выбрать проектировщиков офисных систем управления климатом тоже непросто: на рынке не один десяток компаний.
Сегодня, по словам экспертов фирм-проектировщиков, проект ничего не стоит потенциальному заказчику до того момента, пока он не отдал предпочтение какой-либо фирме. И вы можете вызвать нескольких проектировщиков из разных компаний, взять их предложения и потом, долгим зимним вечером, спокойно взвесить положительные и отрицательные стороны этих предложений.
Опытные проектировщики учтут множество факторов, о значении которых вы можете даже и не подозревать: сколько окон в помещении, какого они размера и на какую сторону света смотрят, много ли людей сидит в комнате и какое оборудование помогает им работать, как часто к ним заходят соседи из других отделов и так далее.
И не стремитесь любой ценой минимизировать стоимость предложения: всегда лучше иметь определенный запас мощности, который оставит вам возможность для маневра в будущем. Да и оборудование работает надежнее, когда справляется с задачей не на пределе возможностей.
Здесь надо отметить, что системы всех фирм, выступающих в одной весовой категории, например так называемые сплит-системы, имеют примерно одинаковые возможности, рассчитаны на равный срок службы и имеют одинаковый запас прочности. Отличаются они только мелочами и внешним видом.
Другое дело — разрекламированные и малоизвестные марки. Их стоимость заметно отличается, но высокая цена не говорит о качестве самого изделия.
Еще один фактор, который способен заметно повлиять на цену, — срок гарантии. White-Westinghouse, General Fujitsu, Mitsubishi дают гарантию, что их системы проработают минимум два года, не вызывая нареканий со стороны владельцев, остальные ограничиваются годом.
Специалисты любой компании предложат вам выбрать один из вариантов: оконные кондиционеры, сплит-системы, напольные или потолочные системы и, наконец, системы канальные.
ОКОННЫЕ КОНДИЦИОНЕРЫ
Самый простой, быстрый и недорогой путь — оконные кондиционеры. Выбор широчайший: нет практически ни одной фирмы в отрасли, которая оставила бы без внимания данный сектор рынка. Системы довольно мощные и справятся с охлаждением воздуха практически в любом помещении. Установка займет пару дней вместе с выездом проектировщика и заключением контракта.
Плюсы этого варианта очевидны — финансовая привлекательность и быстрота установки. Однако есть и минусы, которые тоже стоит учесть: в конце концов, вы выбираете оборудование, которое призвано обеспечивать комфортом рабочий день вам и вашим сотрудникам несколько лет подряд.
Такие системы весьма шумные (по крайней мере в сравнении с другими системами кондиционирования). Если вы намерены использовать агрегат в помещении, где стоят компьютеры, то этот фактор можно не учитывать — шум компьютерных вентиляторов и жестких дисков заглушает компрессор кондиционера. Но для спальни или кабинета, где полет шмеля равнозначен старту истребителя, он неудобен.
Еще одно неизбежное зло — уменьшение площади окна. Угнездившись на раме, кондиционер заметно снижает освещенность помещения, особенно там, где окно единственное. Если у вас и без того полумрак, подобное усовершенствование офиса приведет к тому, что людям придется постоянно сидеть при электрическом свете.
Далее. У оконных кондиционеров редко бывают пульты управления. Пустячок, казалось бы, но неприятно. Кому-нибудь постоянно придется вскакивать со своего рабочего места и крутить разные ручки на панели управления, чтобы кондиционер делал именно то, что от него хотят в данный момент.
Ситуация значительно усложнится, если в одной комнате окажется сразу несколько «оконников». А для большого помещения это решение — единственно возможное: один мощный кондиционер создаст вокруг себя «мертвую зону» слишком низкой температуры в сочетании с искусственным сквозняком, где любой работник фирмы рискует заработать простуду или даже воспаление легких. Поддерживать правильный баланс мощности системы — целое искусство. (В некоторых моделях пульт все же есть — например, в такого типа системах LG Electronics, что делает его дороже на 15—20% по сравнению с аналогичными моделями без этой опции.)
Ну и, наконец, если у вас в офисе стоят пластиковые окна, то реализовывать этот вариант вам просто нельзя. Пластиковая рама в окне — изделие цельное и исключительно капризное, сделанное под конкретный заказ в заводских условиях. Последующего вмешательства не прощает: стеклопакеты теряют герметичность, а вместе с ней пропадает большинство положительных качеств самих окон… Установка кондиционеров в подобные рамы может закончиться заказом новых окон и еще небольшим ремонтом после их установки.
СПЛИТ-СИСТЕМЫ
«Сплиты» состоят из двух функциональных блоков: первый блок — радиатор, который охлаждает воздух, и небольшой бесшумный вентилятор располагаются внутри помещения в отдельном корпусе, второй блок, в который входит все остальное,— на улице в большом железном ящике, который крепят на внешней стене здания. Между собой блоки соединены трубками, по которым течет фреон или другой агент охлаждения и отводится конденсат (вода, которая конденсируется из воздуха при контакте с холодными металлическими частями).
При установке в стене пробивают отверстие, чтобы соединить трубками уличный и внутренний блоки. Если монтаж предполагается на большой высоте, не обойдется без помощи промышленных альпинистов, которые смогут закрепить внешний блок в правильном месте на внешней стороне здания.
Кстати, если перед вами встанет выбор, пользоваться услугами верхолазов, которые сейчас берут за свои услуги весьма умеренно, или вешать внешний блок под окном, что делают обычные монтажники без дополнительных капиталовложений, соглашайтесь на альпинистов. Сплит-системы надежнее работают тогда, когда оба блока расположены на одной высоте и соединяющие их трубки максимально короткие.
Иногда повесить внешний блок в оптимальном месте не дают некие сторонние обстоятельства — например, архитектурная целостность здания, нарушать которую не дозволено никому. Особенно тяжело, когда фасад выходит на оживленную улицу или площадь в исторической части города, где власти стараются всячески поддерживать первозданный вид домов.
Появление на самом видном месте, в окружении лепнины большого белого ящика с пропеллером они воспримут как личное оскорбление, и вместо спокойной работы в прохладном помещении у вас начнутся жаркие переговоры о возвращении зданию утерянной красоты. В такой ситуации магистрали между разными блоками прокладывают уже не из соображений надежности и оптимального режима работы, а исходя из тех возможностей, которые предоставляет конкретная постройка. Случается, что они растягиваются и на 15—20 м. Это не только снижает долговечность конструкции сплит-системы, но и заметно увеличивает стоимость всего мероприятия: один метр магистрали стоит 10—12 долларов, не считая монтажа.
Когда все хлопоты с установкой системы останутся позади, вы сможете насладиться могучим потоком прохладного воздуха, который в полной тишине наполнит помещение. Все сплит-системы имеют пульты дистанционного управления и позволяют тонко регулировать температуру в помещении. Вам останется только задать наиболее комфортную, и автоматика будет держать ее сколь угодно долго.
Итого: «сплиты» — самый лучший выбор, если вы намерены создать комфортные условия работы в отдельно взятом помещении, но их минус — необходимость куда-то поместить внешний блок, который, однозначно, не украшает здания, даже если оно и не претендует на высокое звание памятника архитектуры.
НАПОЛЬНЫЕ И ПОТОЛОЧНЫЕ СИСТЕМЫ
Далее по программе у нас идут потолочные и Напольные кондиционеры системы. По большому счету, они ничем не отличаются друг от друга.
Некоторую индивидуальность им придает механизм отвода конденсата да то, что напольный кондиционер — это небольшой, а в некоторых случаях и большой агрегат, который стоит у всех на виду и не должен никого смущать своим внешним видом. Поэтому он оформлен в духе последних достижений дизайнерской мысли.
Потолочный агрегат крепится в просвете между подвесным и нормальным потолками и постороннему глазу не виден. Свое присутствие он выдает только непривычно большой решеткой «вентиляционного отверстия».
По конструкции такие системы копируют оконные с той лишь разницей, что «лично» в окне не торчат, а отводят воздух при помощи специальной пластиковой трубы диаметром 100 мм. Ее надо каким-то образом вывести на улицу. Варианта два: продолбить дыру в стене или сделать такую же дыру в окне. Кстати, пластиковые конструкции и при этом варианте не украшают помещения.
Кроме того, с переездом компрессора обратно в помещение уровень шума по сравнению с кондиционерами, у которых блоки разделены, заметно возрастет.
КАНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ
Возможность наслаждаться прохладой в тишине, кроме сплит-систем, дают канальные кондиционеры. Как правило, их предпочитают люди, которым необходимо охладить воздух сразу в нескольких помещениях.
Где-то в здании располагаются собственно кондиционер и мощный вентилятор (например, на чердаке или над подвесным потолком), а от него охлажденный воздух расходится по воздуховодам, которые помещаются над подвесным потолком.
В помещениях обнаружить присутствие подобной системы практически невозможно. Просто в потолке появляются дополнительные вентиляционные решетки, из которых идет холодный воздух. Вместе с множеством плюсов у подобных конструкций имеется и серьезный минус: во всех помещениях, куда достают воздуховоды, температура воздуха меняется синхронно, будто это один огромный зал.
При проектировании системы специалисты учитывают множество факторов, которые влияют на температуру воздуха в конкретной комнате и в зависимости от предполагаемого «потребления холода» в том или ином месте рассчитывают диаметр воздуховода, который туда идет. При неудачном проекте, что бывает редко, или пертурбациях в офисе (было десять компьютеров, осталось два, и людей поубавилось) может сложиться ситуация, когда в одной комнате работа кондиционера почти незаметна, а в другой наступает «ледниковый» период — скорректировать работу системы нельзя. Так что если нет уверенности в стабильном завтрашнем дне, нужно десять раз подумать, прежде чем вкладывать немалые деньги в установку такой конструкции.
Исправить этот недостаток в корне способны только очень дорогие системы централизованного кондиционирования, которые спроектированы либо по тому же принципу, что и сплит-системы (только вместо гирлянды внешних блоков, развешенных в самых неожиданных местах, у них один центральный), либо оригинальные конструкции, работающие, например, на охлажденном тосоле и аналогичные центральному отоплению.
Внедрить их в готовое здание очень тяжело и дорого, но именно они смогут обеспечить плавную регулировку температуры воздуха в каждом отдельно взятом помещении здания.
